Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,32 m2 CLERMONT FERRAND - 63
120 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE Grand T2 moderne, dernier étage avec ascenseur Secteur Cézeaux / CHU Gabriel-Montpied Clermont-Ferrand
Idéalement situé entre le Stadium Jean-Pellez (Cézeaux) et le CHU Gabriel-Montpied, à proximité immédiate du tram, ce grand T2 moderne, entièrement clé en main et en parfait état, offre un cadre de vie pratique et calme, parfait pour un étudiant en médecine ou un investissement locatif de qualité.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, il se compose de :
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et équipée, lumineuse et conviviale
Une chambre séparée
Une salle de bain avec baignoire et WC
Un espace buanderie fonctionnel
Le bien dispose également de deux places de parking, un vrai atout dans ce secteur.
Commerces, transports, campus universitaire, installations sportives et hôpitaux sont accessibles en quelques minutes, offrant un emplacement stratégique et très recherché.
Appartement prêt à vivre ou à louer, à visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 50,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Chauffage individuel
- Baignoire
À savoir
- Charges / mois : 190,9 €
- Taxe foncière : 1606 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2290,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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