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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m² ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2429

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans une résidence récente et de haut standing, sécurisée et dotée d'une piscine, découvrez cet élégant appartement de type 4. Il se compose de deux belles chambres, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), de deux salles de bains et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute saison. Vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations : Stores bannes et volets roulants électriques. Climatisation réversible. Cuisine haut de gamme signée SCHMIDT. L'appartement est vendu avec une cave de rangement et un espace de stationnement privatif de 50 m² en sous-sol, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Contacter l'agence au 04 94 74 21 21.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 79 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (29,4 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Salle de bains / WC (5,3 m²)
- Salle d'eau / WC (4,6 m²)
- Couloir (2,6 m²)
- Chambre 1 avec placard (10,8 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambrette avec placard (8,6 m²)
- Terrasse (19 m²)
- Cave (3 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 4 place(s)
Surface cave : 3 m²
Chauffage : Chaudière à gaz clim réversible et chauffage gaz
Eau chaude : Chaudière à gaz
Ascenseur
Air conditionné
Store electrique
Volet roulant electrique
Vmc
Videophone
Cave
Ascenseur
Piscine dans la résidence
Seche serviette
Volets en bois
Climatisation réversible
Stationnement
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2162 €
Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise vantorhoudt EI, agent commercial (RSAC 845241819)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

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04 94 74 21 21

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