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Maison à vendre 7 pièces - 175 m² BRECH - 56

Ref : 491

598 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 575000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Brech - 56 - BRETAGNE

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Description

BRECH, dans un environnement bucolique, au milieu de la verdure et des prés du Haras de KERGROIX, tout en étant à 1 kilomètre du bourg, de ses commerces et écoles, laissez vous séduire par cette vaste maison de construction de qualité datant de 2001.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert le séjour, donnant sur une belle terrasse orientée SUD, une cuisine équipée donnant sur une autre terrasse à l'ouest, deux chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et dressing, deux celliers permettant l'accès au garage.
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses qui bénéficient d'une belle vue dégagée sur les bois environnants, une salle d'eau. De nombreux greniers vous permettront différents aménagements dont une salle d'eau.
Une grande cour, un garage double et un carport vous permettront de stationner aisément de nombreux véhicules.
Côté jardin, les différentes terrasses exposées sud ouest vous permettront de profiter du calme, le tout sans vis à vis.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 3 242 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (38 m²)
- Entrée (12 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- WC (3,5 m²)
- Lingerie (8,6 m²)
- Cellier (7,5 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Chambre 5 (15,5 m²)
- Salle d'eau 2 (8,8 m²)
- Dégagement (9,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Grenier (32,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel sol au rdc + radiat étage elec et poêle pelets/bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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