Maison à vendre 5 pièces - 82,78 m2 GERZAT - 63
215 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette charmante maison avec jardin à vraiment tout pour vous séduire.
Vous allez adorer son terrain sans vis-à-vis et son environnement calme et agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine équipée moderne, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, d'un WC séparé et de nombreux rangements intégrés.
Plusieurs annexes viennent compléter la vente de ce bien entretenue:
-Deux caves,
-Une buanderie,
-Un garage;
-Un atelier;
-Un cabanon de jardin;
-un appentis.
Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz récente.
Sa situation géographique vous offre la proximité des commerces, du bus et du parc de la Treille.
Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 82,8 m2
- Surface terrain : 347 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Bureau (11,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 54 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1081 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
- Parc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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