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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,68 m² NICE - 06

Ref : 454

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,68 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice - Saint-Roch

Appartement 3 pièces de 55 m² situé au 3 étage avec ascenseur. Cet appartement traversant offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Deux balcons complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une bonne opportunité pour personnaliser l'espace selon vos besoins.

L'emplacement est pratique, à proximité des transports en commun et des commerces du quartier.

Une place de parking en sous-sol est proposée en sus au prix de 15 000 €. Apartment 3 rooms of 55 m2 located on the 3rd floor with elevator. This apartment offers a bright living room, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
Two balconies complete the property. Renovation work is to be planned, which makes it a good opportunity to customize the space according to your needs.

The location is convenient, close to public transport and shops of the neighborhood.

A parking space in the basement is offered in addition at the price of €15,000.

Vue globale

Surface totale : 55,7 m²
Surface habitable : 55,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Rangement (1,2 m²)
Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 220 €
Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Tramway
Commerces
Ecole

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 2600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1423,0 € et 1925,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

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