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Maison à vendre 3 pièces - 44 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23548

52 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 44 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Immeuble situé dans la cité médiévale de Montluçon. Cuisine et séjour en rez-de-chaussée Chambre à l'étage et une au grenier. . Centre historique de la ville avec activités festives et culturelles. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou location saisonnière

Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Palier (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 733 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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