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Maison à vendre 4 pièces - 147,50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23554

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 147,50 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette maison de 4 pièces à Montluçon, prête à être habité sans travaux, avec une surface habitable de 148 m² . Vous bénéficierez d'un espace de vie agréable, composé d'un séjour de 30 m², d'une cuisine de 11 m², ainsi que de trois chambres. La maison dispose également d'une buanderie de 34 m², d'un couloir de 7 m² et de plusieurs pièces supplémentaires. Le terrain est clos et comporte des garages, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Vous profiterez également d'un changement de climatisation et de PAC en 2023 pour un confort optimal. La maison est équipée de deux WC et d'une salle d'eau. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Le quartier est également desservi par des lignes de bus, facilitant vos déplacements. Le DPE de cette maison est D.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (33,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • pièce (5,5 m2)
    • pièce (5,5 m2)
    • pièce (5 m2)
    • pièce (4,5 m2)
    • WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau et cha electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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