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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,89 m2 HEROUVILLE ST CLAIR - 14

Ref : 2648

160 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,89 m2 - Herouville St Clair - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

C'est dans le paisible quartier de LEBISEY, dans la résidence des hauts du golf que nous vous présentons cet appartement récent (2017), situé à moins de 700m de tous les commerces et bus !
Un endroit idéal aux portes de CAEN proche également des campus universitaires.
Outre une situation idéale, dans une résidence sécurisée et calme, l'appartement dispose d'espaces bien répartis et d'un jardin privatif !

Ainsi ce lieu chaleureux et aboutit n'attend plus que vous !

Dans sa disposition, une entrée avec placards de rangement donne accès à une pièce de vie comprenant séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Enfin, étant situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse pour profiter de nos belles journées.

Un stationnement privatif extérieur complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Sejour/salon/cuisine (22,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Vmc simple

À savoir

  • Taxe foncière : 1401 €
  • Charges de copropriété : 937 €

À proximité

  • Bus : 500 m
  • Commerces : 700 m
  • Aéroport : 12 km
  • CAEN : 6 km
  • Cinéma : 2,5 km
  • Mer : 12 km
  • Piscine : 3,5 km
  • Gare ferroviaire : 6 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 937,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

Afficher le téléphone
02 31 36 13 54
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10

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