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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 72,64 m² NICE - 06

Ref : 458

389 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 72,64 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE FLEURS - Appartement 2 pièces de 72 m² avec terrasses, en étage élevé d'un immeuble de standing. Traversant, l'appartement est actuellement composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m², exposé ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparée, à l'est, au calme sur cour, une chambre ouvrant sur un balcon. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Vendu avec une cave. Très beau potentiel au centre de Nice, dans une immeuble "Rometti" de standing. NICE FLEURS - Apartment 2 rooms of 72 m2 with terraces, on a high floor of a luxury building. Crossing, the apartment is currently composed of an entrance, a living room opening onto a terrace of 10 m 2, facing west, an independent kitchen, a bathroom and a separate toilet, to the east, quiet courtyard, a bedroom opening onto a balcony. The apartment requires renovation work. Sold with a cellar. Very beautiful potential in the center of Nice, in a luxury building "Rometti".

Vue globale

Surface totale : 72,6 m²
Surface habitable : 72,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (15,8 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone
Balcon
Bon état
Bonne exposition
Etage élevé
Lumineux
Terrasse

À savoir

Charges / mois : 198,1 €
Taxe foncière : 1572 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Nombre de Lots : 75
Charges courantes par an : 2377,32 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 736,0 € et 996,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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