Maison à vendre 5 pièces - 219,69 m2 ST GELY DU FESC - 34
1 295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
rare UNE VILLA D'EXCEPTION de 220 m², où l'architecture contemporaine rencontre l'élégance intemporelle.
Dès les premiers pas, VOLUME ET LUMINOSITÉ seront les mots qui vous viendront à l'esprit quand vous découvrirez l'espace de vie. Véritable cœur de la maison, les majestueuses baies à galandage vous donneront cette sensation de BIEN ETRE IMMEDIAT avec un prolongement naturel sur le jardin.
Les chambres sont réparties sur les 2 niveaux. LA SUITE PARENTALE est quand à elle située sur une aile PRIVÉE au rez-de-chaussée de la maison pour une bulle de tranquillité et d'intimité.
Le parc s'étend sur plus de 1 000 m² à l'abri de tout regard, en TOUTE DISCRÉTION dans un respect avec l'harmonie de la nature. Vous apprécierez le mariage de couleur avec le contraste entre la piscine en 9 x 3 et cette belle terrasse en bois exotique.
Côté équipements : Pompe à chaleur avec plancher chauffant et refroidissant adoucisseur d'eau, domotique, prise véhicule électrique, système de sécurité , Machinerie piscine au sel haut de gamme totalement autonome, arrosage automatique... vers un confort absolu, discret et maîtrisé.
Plus qu'une maison : une expérience. Plus qu'un lieu : un privilège... Un luxe subtil, vivant et profondément inspirant.
Vue globale
- Surface totale : 219,7 m2
- Surface habitable : 219,7 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Salle à manger (80 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre + salle d'eau + placard dressing (37 m2)
- WC entrée (7 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Chambre 1 avec placard (13 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Chambre (13 m2)
- WC (1,7 m2)
- Mezzanine (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur, au sol electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 580,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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