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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,36 m² NICE - 06

Ref : 2448

156 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20,36 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice - Napoléon III / Fabron
Seulement chez Century 21 CBS : Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec de belles prestations : piscine, tennis, parc arboré et restaurant, découvrez ce studio de 20.36m² entièrement rénové. Il vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et sa belle terrasse. Vous bénéficierez en plus d'un grand cellier sur le palier, idéal pour aménager un espace bureau ou optimiser vos rangements.
De nombreux atouts :
- Studio vendu meublé et équipé
- Belle Terrasse ensoleillée
- Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
- Cuisine moderne et fonctionnelle (frigo, plaques, hotte, micro-ondes, lave-linge)
- Coin nuit optimisé avec lit double 140x190
Un bien clé en main où il ne vous restera qu'à poser vos valises !
Idéal pour un investissement locatif (IUT à 2 minutes à pied) ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
tout est compris dans les charges (eau froide,chaude, chauffage, piscine, tennis, gardien)

Vue globale

Surface totale : 20,4 m²
Surface habitable : 20,4 m²
Type d'appartement : F1
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine (13,3 m²)
- Entrée (4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Cave (6,8 m²)
- Terrasse (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

Surface cave : 6,8 m²
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Air conditionné, parc, tennis

À savoir

Taxe foncière : 787 €
Charges de copropriété : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1195
Charges courantes par an : 2160,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150,0 € et 270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

Afficher le téléphone

04 92 07 50 01

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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