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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,36 m2 NICE - 06

Ref : 2448

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20,36 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice - Napoléon III / Fabron
Seulement chez Century 21 CBS : Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec de belles prestations : piscine, tennis, parc arboré et restaurant, découvrez ce studio de 20.36m² entièrement rénové. Il vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et sa belle terrasse. Vous bénéficierez en plus d'un grand cellier sur le palier, idéal pour aménager un espace bureau ou optimiser vos rangements.
De nombreux atouts :
- Studio vendu meublé et équipé
- Belle Terrasse ensoleillée
- Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
- Cuisine moderne et fonctionnelle (frigo, plaques, hotte, micro-ondes, lave-linge)
- Coin nuit optimisé avec lit double 140x190
Un bien clé en main où il ne vous restera qu'à poser vos valises !
Idéal pour un investissement locatif (IUT à 2 minutes à pied) ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
tout est compris dans les charges (eau froide,chaude, chauffage, piscine, tennis, gardien)

Vue globale

  • Surface totale : 20,4 m2
  • Surface habitable : 20,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (13,3 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Cave (6,8 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 787 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1195
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150,0 € et 270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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