Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,34 m2 LA BAULE - 44
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Grand Studio Mer de 27m2 avec balcon vue Océan.
idéalement situé dans le très prisé quartier des oiseaux.
Plage et commerces : Marché - avenue de Gaulle à pieds.
Découvrez une pièce de vie idéalement aménagée en T1 bis avec son coin lit surélevé.
Permettant ainsi une distinction de l'Espace salon, canapé lit.
La cuisine est aménagée et équipée avec du mobilier de qualité et dispose d'un ilot bar.
Le sol est en parquet massif chêne foncé avec une pose en chevrons.
Une salle d'eau avec WC discrètement séparé de la douche à l'italienne.
Le tout entièrement faïencé, sur un sol en parquet massif en teck, effet pont de bateau.
Une Grande Cave de 8m2 vient complété cette petit joyau.
Idéal primo accédant investissement ou pied à terre en secondaire.
Aucun travaux n'est à prévoir.
English describe:
This charming apartment, located in the heart of La Baule, is now available for sale at 189000 €.
Situated on the second floor, it boasts a sleek, newly renovated interior, perfect for those seeking a low-maintenance, modern living space. The apartment features a spacious 22m² living area, a 4m² bathroom, and a separate WC, all within a total living area of 26m².
With its convenient location, you'll be just a short stroll from an array of restaurants, cafes, and local amenities, making it an ideal choice for those who enjoy the vibrancy of city living.
The nearby parc Le bois des Aulnes and other local green spaces provide a peaceful escape from the hustle and bustle, while the proximity to the city's entertainment options, including a cinema and sports centers, ensures there's always something to do. With its excellent balance of modern comfort and convenient location, this apartment is sure to appeal to a wide range of buyers, and its DPE rating of E provides valuable insight into its energy efficiency.
Additionally, the property includes a cave or sous-sol, offering extra storage space.
Century21
19 avenue des ibis 44500 la baule
02 59 10 23 33
dreano.labaule@century21.fr
Stéphane BIHOUEE Located in the charming town of La Baule, this beautifully refurbished apartment offers a unique opportunity to own a piece of paradise. Perched on the second floor, this lovely abode boasts a serene atmosphere, perfect for those seeking a peaceful retreat. With a total living area of 26 square meters, the apartment features a spacious living room of 22 square meters, ideal for relaxing and taking in the stunning views of the surrounding landscape, including the breathtaking sea view.
The apartment's sleek and modern design is complemented by its pristine condition, having been completely refinished to provide a comfortable and stylish living space. The sleek bathroom and separate WC add to the apartment's practicality, while the proximity to various amenities and services ensures that all your needs are met. The nearby restaurants and cafes, with their delightful atmosphere and delectable cuisine, are just a short stroll away, making it easy to indulge in the local culinary scene. Whether you're in the mood for a leisurely breakfast or a romantic dinner, you'll find the perfect spot to suit your taste.
This apartment is nestled in a vibrant area, surrounded by beautiful parks and gardens, such as the picturesque Parc du Bois des Aulnes, and a range of sports facilities, including the Club des Dauphins. The nearby beaches and coastal paths offer endless opportunities for outdoor activities and relaxation. With its unique blend of tranquility, natural beauty, and convenient amenities, this apartment is the perfect choice for those seeking a relaxing and inspiring lifestyle. The asking price for this exceptional property is 189,000 euros, and its DPE rating is D. Additionally, the apartment comes with a private storage space in the building's basement, providing extra storage for your belongings.
Vue globale
- Surface totale : 26,3 m2
- Surface habitable : 26,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (22 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC
Équipements
Général
- Surface cave : 8,7 m2
- Chauffage : Central electricité
- Balcon
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1190,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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