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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 34,45 m2 TOURS - 37

Ref : 12032

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 34,45 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS - Quartier Historique

Découvrez cet appartement de 34m² idéalement situé dans un quartier historique de Tours, au calme puisqu'il donne sur une cours intérieure.
Il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains et de WC, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

Ce bien immobilier présente un excellent potentiel d'investissement locatif, notamment grâce à sa situation géographique avantageuse. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux transports en commun, tels que des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Le quartier est également animé et offre une variété de commerces, restaurants et cafés à découvrir.
Avec son emplacement idéal et ses atouts nombreux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement rentable.

Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 696 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1185,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

02 47 20 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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