Maison à vendre 6 pièces - 107 m2 CADEN - 56
241 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc et un garage de 26 m². A 'étage, une grande mezzanine avec un coin nuit pour recevoir, une belle chambre et une salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'une dépendance en pierre, ajoutant une touche de caractère et de potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un atelier créatif. Le terrain clos assure sécurité et intimité, tandis que la terrasse invite à des moments de détente en plein air.
Les commodités locales sont nombreuses : le Super U de Malansac est à seulement 5 minutes en voiture, et l'école primaire privée Saint-Joseph est accessible à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.
Vue globale
- Surface totale : 166,3 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 1 426 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,5 m2)
- Salon (21,9 m2)
- Salle à Manger (17,1 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Mezzanine (19,9 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Garage (26,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe d'habitation : 881 €
- Taxe foncière : 626 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220,0 € et 4400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier
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