Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 LA TRINITE SURZUR - 56
410 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 390200€
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Description
Calme absolu Proche Vannes Vie de plain-pied possible.
Cette maison lumineuse édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 15 minutes de Vannes.
Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte de 57 m², véranda de 19 m², deux chambres, salle d'eau et cellier-buanderie.
À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC et cuisine, avec possibilité d'accès extérieur indépendant (logement autonome, location, activité professionnelle).
Extérieurs : terrain clôturé, grande allée pour stationnements, abri de jardin.
Beaux volumes Luminosité Fort potentiel Quartier calme Accès rapide Vannes / Nantes / Rennes
Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 157 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
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Nombre de pièces : 6
- Chambre 1 (20 m2)
- Chambre 2 (25 m2)
- Salle deau (6,2 m2)
- pièce de vie avec cuisine ouverte (57 m2)
- WC (1,2 m2)
- couloir (4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Veranda (19 m2)
- Buanderie (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à pellet electricté et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Huisseries-
- Travaux à prévoir : assainissement
- Taxe foncière : 1152 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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