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Maison à vendre 3 pièces - 69,96 m2 LEGUEVIN - 31

Ref : 1743

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 69,96 m2 - Leguevin - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

LEGUEVIN - Découvrez cette maison de 3 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un espace tranquille et fonctionnel. Avec une surface habitable de 70 m², elle comprend notamment un séjour-cuisine spacieux, deux chambres, une salle de bains et deux WC indépendants, ainsi qu'un garage et une terrasse de 13 m² parfaite pour profiter de l'extérieur.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelle et élémentaire, tandis que les commerces de proximité, comme un supermarché, sont également à quelques minutes à pied.
Le prix de cette maison est de 214000 €. Elle est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placards (6,5 m2)
    • Sejour - cuisine (23,9 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC 2 (2,0 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)
    • Garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11824kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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