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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,78 m² FRESNES - 94

Ref : 9800

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60,78 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VOUS AIMEZ LES BEAUX VOLUMES ?

CENTURY 21 Eureka vous propose ce spacieux appartement de type F2 de 60,78 m², situé dans un environnement pratique et bien desservi. Il dispose d'un balcon, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine attenante au séjour, d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

Ce bien se situe quelques pas d'une station de TVM menant à la gare RER B La Croix de Berny.

Une parfaite opportunité pour un premier achat.

Vue globale

Surface totale : 60,8 m²
Surface habitable : 60,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée+couloir (9,1 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- Dressing (1,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Loggia (3,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue et cour

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif géothermie radiateur urbain
Eau chaude : Géothermie
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1259 €
Charges de copropriété : 299,8 €
Fonds de travaux ALUR : 13,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 164
Charges courantes par an : 3597,44 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

Afficher le téléphone

01 49 84 19 92

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,5/10

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