Maison à vendre 4 pièces - 90,54 m² BEAUFORT - 39

Située au calme, au cœur du village de BEAUFORT-ORBAGNA, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation abouti.

Les travaux déjà réalisés permettent d'envisager une finition rapide et personnalisée selon vos envies.

Un projet idéal pour primo-accedant ou investisseurs malins !

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable et lumineuse, qui accueillera volontiers un feu de cheminée (tout est prêt !) avec accès jardin / future terrasse.

Cuisine à équiper (prises, arrivées et évacuations en place).

Salle d'eau existante : Douche + lavabo à peaufiner avec espace buanderie (arrivée + évacuation), et des toilettes séparés pour la convenance.

À l'étage, 3 chambres attendent leur personnalisation, aux côté de votre projet de salle de bain (arrivée + évacuation déjà en place).

Un budget prévisionnel chiffré par artisans vous sera bien entendu présenté lors de la visite.

Les nombreux travaux déjà réalisés, et très soignés vous assurent un premier confort pour une rénovation moins musclée :

- Menuiseries PVC double vitrage en place.
- Toiture refaite (isolation comprise).
- Électricité aux normes.
- VMC installée.
- Placo réalisé (plus qu'à choisir vos couleurs !).

Création possible d'un garage dans la dépendance, et local 2 roues parfait dans l'ancienne maison attenante (prévoir de remonter les manches !).

Un joli projet qui n'attend que vos outils boostés à la motivation !