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Maison à vendre 2 pièces - 53 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 4211

30 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 25000€
Maison à vendre - 2 pièces - 53 m2 - Hautmont - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 2 pièces - 53 m2 - Hautmont - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 2 pièces - 53 m2 - Hautmont - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Idéal investisseurs ou primo-accédant à Hautmont!
Une petite maison qui ne demande qu'une chose: exprimer son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine avec WC, offrant un bel espace à repenser selon vos envies.

A l'étage, une chambre et une salle de bain spacieuse ainsi qu'un couloir menant au combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire.

Les + :
- proche de toutes commodités
- à 2 pas du coeur de Hautmont
- idéal projet rénovation
- petit prix pour une maison avec beaucoup de possibilités.

Cette maison est parfaite pour un investissement malin ou un premier achat avec travaux.
Contactez-nous dès maintenant pour la visiter !! 03 27 60 21 21

Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 55 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (12,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Grenier (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie lebegue EI, agent commercial (RSAC 529029944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Nord

CENTURY 21 Terre du Nord

CENTURY 21 Terre du Nord

12 Place du Général de Gaulle

59330 HAUTMONT

03 27 60 21 21
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