Maison à vendre 10 pièces - 315 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
3 150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 3000000€
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Description
Niché au calme absolu, en cœur d'îlot, cet hôtel particulier des années 1920 avec ascenseur bénéficie d'un charme rare et d'un agencement particulièrement confortable. Érigée sur un sous-sol total entièrement aménagé, la propriété offre de généreux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée. Une vaste réception distribue un salonsalle à manger lumineux, un charmant jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine attenante. S'ajoutent une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour le télétravail.
Premier étage
Une superbe pièce de 34,5 m² actuellement aménagée en master bedroom s'ouvre sur un balcon filant. Une seconde chambre avec cabinet de toilette et une grande salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Deuxième étage
Trois chambres, dont une avec salle de bains attenante et WC, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante accessible par le palier, offrent de multiples possibilités d'aménagement (espace enfants, appartement indépendant, location meublée). Extérieurs et dépendance
Édifiée sur une parcelle close de 399 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 22 m² comprenant un coin cuisine et une salle de douche parfaite pour un studio, un bureau ou un logement d'appoint. La cour permet le stationnement de trois véhicules.
Vue globale
- Surface totale : 399 m2
- Surface habitable : 315 m2
- Surface terrain : 399 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (20,3 m2)
- Séjour (37,2 m2)
- Salle a manger (12,0 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Autre (3,5 m2)
- Salle d'eau / WC (8,3 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Palier (4,3 m2)
- Degagement (6,4 m2)
- Chambre1 (16,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (34,5 m2)
- Balcon (7,7 m2)
- Terrasse (18,8 m2)
- Salle de bain/WC (9,3 m2)
- Degagement (5 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Couloir (7,7 m2)
- Salle de bain/WC (4,9 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Chambre 4 (15,3 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Degagement (12,5 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Débarras (5,5 m2)
- Couloir (2,6 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Séjour / cuisine (22,1 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dépendance (23,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
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