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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² LIBOURNE - 33

Ref : 13852

288 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Libourne - 33 - AQUITAINE

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Description

Votre agence Century21 G&B Immobilier vous propose de découvrir cette maison de cinq pièces. Située dans un quartier calme et prisé, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied et deux au sous-sol semi enterré, offrant ainsi de l'espace pour chaque membre de la famille. La maison est également équipée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, et d'une buanderie et d'un cellier. Un garage de 20 m² vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec hôpital de Libourne, ainsi que de la gare, et des arrêts de bus. Pour les moments de loisirs, un centre sportif et des stades sont accessibles à pied, offrant des activités pour tous les âges. Cette maison à Libourne allie confort, praticité et qualité de vie, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie équilibré et agréable.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 508 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- couloir (2,8 m²)
- Degagement (2 m²)
- cellier (5,7 m²)
- garage (20,2 m²)
- couloir (3,7 m²)
- Chambre 4 (16,0 m²)
- Buanderie (22,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Briques
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1910 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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