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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 79,20 m2 MASSY - 91

Ref : 8889

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 79,20 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MASSY VILLAINE dans un écrin de verdure à 15 mn à pied des transports, des commerces et de la Place de l'Union Européenne permettant d'accéder par la passerelle à la gare de MASSY PALAISEAU (RER B, C, T 12, TGV, gare routière, place du grand ouest, cinéma de 9 salles, congrès, restaurants, commerces). Découvrez cet appartement de 4 pièces duplex en parfait état. Avec une surface habitable de 79 m² (80.77 m² au sol), il comprend une entrée, un séjour donnant sur un jardinet de 30.53 m² avec une terrasse en bois orienté plein sud, un salon (ou chambre), une cuisine équipée, un wc. A l'étage, un palier desservant, une salle de bains avec wc et secteur buanderie, deux chambres avec placards. Vous bénéficierez également d'une cave pour votre confort. Le DPE de cet appartement est en C. Les huisseries sont d'une excellente qualité. De plus, vous serez à deux pas d'un espace naturel et à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont un lycée polyvalent. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif avec piscine est accessible à quelques minutes à pied. Ce bien immobilier offre un excellent équilibre entre confort, proximité des services et cadre de vie agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • salon (11 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif radiateurs urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 243 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 3044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1379kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

01 64 47 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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