Maison à vendre 4 pièces - 61,30 m2 BEGARD - 22
165 075 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La rénovation complète apporte confort et modernité, avec des prestations actuelles et des espaces bien pensés. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres offrant de beaux volumes, ainsi que des sanitaires rénovés.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son état impeccable. Une opportunité rare en cœur de ville à Bégard, à découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (18,3 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Salon (10,6 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Degagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation comble et mur huisserie sde peinture sol
- Travaux à prévoir : cuisine devis 5k€
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils
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