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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,17 m2 VANNES - 56

Ref : 3469

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,17 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Madeleine-Libération- Dans une copropriété bien tenue, votre agence vous propose ce chaleureux 3 pièces très lumineux au dernier étage et en parfait état. D'une superficie utile de plus de 63m2, il se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. S'ajoutent une cave et un stationnement privatif.
Au calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien idéalement situé (commerces, écoles et centre-ville immédiatement accessibles à pieds, à vélo ou en bus) saura répondre à vos attentes. Aucun travaux n 'est à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12
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