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Appartement Autre à vendre 4 pièces - 94,10 m2 NANTES - 44

Ref : 1771

137 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127442€
Appartement Autre à vendre - 4 pièces - 94,10 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Plateaux à aménager Atelier d'artiste Centre historique de Nantes (Bouffay)

Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le très recherché secteur Bouffay, ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Niché au calme d'une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, il constitue un cadre idéal pour un atelier d'artiste, un espace de création ou un projet sur mesure.

Entièrement à rénover, le bien se présente aujourd'hui sous forme de plateaux bruts : l'ensemble des murs intérieurs ainsi que les sols ont été retirés, laissant libre cours à votre imagination pour repenser totalement les volumes.

Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables ou des surfaces supplémentaires à exploiter selon votre projet.

Vous profiterez d'un environnement privilégié alliant calme, proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de la vie de quartier emblématique du centre historique nantais.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets atypiques et de rénovation au cœur de Nantes.

Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Autre (26,8 m2)
    • Autre (18,1 m2)
    • Autre (30,6 m2)
    • Autre (17,8 m2)
    • Autre (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : 2022 reprises structurelles des planchers et charpente Rénovation de la façade et toitures < 10 ans
  • Taxe foncière : 1536 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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