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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,08 m² ROISSY EN BRIE - 77

Ref : 216

185 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,08 m2 - Roissy En Brie - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier calme et recherché du centre-ville de Roissy-en-Brie. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre un séjour agréable avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L'emplacement est un atout majeur : arrêt de bus Sapins à 110 m, gare RER E à 660 m (Paris en 30 min), commerces de proximité accessibles à pied et zones commerciales à 1,5 km.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 3 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort, accessibilité et qualité de vie.

Charges de copropriété : ~110 €/mois.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 46,1 m²
Surface habitable : 46,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Salle de bains (2,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Rangement (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 200
Charges courantes par an : 330,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

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01 64 40 02 33

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