Maison à vendre 8 pièces - 190 m² TREILLIERES - 44

CENTURY 21 ABE vous présente Un bien aux possibilités rares et multiples

Cette propriété se distingue avant tout par son potentiel d'exploitation exceptionnel, difficile à trouver aux portes de Nantes.
Son vaste sous-sol de 270 m², doté d'une belle hauteur sous plafond et déjà équipé d'un bureau, ouvre la voie à de nombreux projets :
Création de surfaces de stockage à louer, idéales pour professionnels ou particuliers
Espace parfaitement adapté à un collectionneur de véhicules, avec volumes et accessibilité permettant de stationner plusieurs voitures
Installation d'une activité artisanale, d'un atelier ou d'une profession libérale
Possibilité d'agrandir la surface habitable, de créer un espace indépendant ou d'imaginer un projet locatif, sous réserve des autorisations en vigueur

Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou porteur d'un projet de vie mêlant habitation et activité, ce bien offre une liberté d'aménagement rare et un fort potentiel de valorisation.

Une maison familiale de 1976 au cœur de la nature

Située sur Treillières, à GARAMBEAU, cette maison développe 190 m² habitables dans un cadre verdoyant, avec une vue totalement dégagée sur les champs.


Vous trouverez, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cheminée
Vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des WC.
À l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier

Un environnement extérieur exceptionnel

La propriété s'étend sur un terrain de 5570m², en partie paysagé, offrant un cadre de vie privilégié :
Grande terrasse de 80 m²
Balcon filant de 140 m², avec vue sur la campagne environnante
Étang privé d'environ 800 m², véritable atout charme et sérénité