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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2506

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

Dans un quartier recherché, venez découvrir cette charmante maison de ville de 105m² alliant le cachet de l'ancien avec ses cheminées d'époque et son parquet . Elle se compose au premier niveau de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain, puis de deux chambres supplémentaires et d'un dressing au deuxième étage. Un sous-sol total, un local indépendant sur le côté et un terrain clos de 240m² viennent compléter ce bien, idéal pour une vie de famille avec espace et confort.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 06/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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