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Maison à vendre 7 pièces - 176 m2 METZ - 57

Ref : 38080

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 176 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Dans le quartier prisé de Metz Magny, cette maison individuelle de 176m² se présente immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie, un long dégagement avec de nombreux placards, deux chambres, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et une pièce de vie généreuse qui ouvre sur le terrain clos, agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux créent un coin dédié aux enfants, tandis qu'une mezzanine ajoute un espace supplémentaire modulable. La maison comporte deux WC, une salle de bains et une salle d'eau et un garage double porte automatique, l'installation de panneaux solaires ainsi qu'un DPE classé C.
Le cadre de vie combine tranquillité et commodité : à quelques minutes à pied se trouvent plusieurs établissements scolaires (collège, primaire et maternelle) ainsi qu'un supermarché, tandis que les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant le secteur, sont accessibles en moins de cinq minutes.
Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 666 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2301 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15523kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian purzycki EI, agent commercial (RSAC 794833152)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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