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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,83 m² GROISY - 74

Ref : 16481

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,83 m2 - Groisy - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Exclusivité: Venez découvrir cet appartement aux allures de maison dans un bel esprit de ferme rénovée. Vous profiterez d'un sous-sol avec cave et garage.
La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée avec accès sur terrasse d'un côté et grand séjour de l'autre. Un cellier et un WC indépendant complètent le grand volume.
A l'étage, une belle mezzanine donne accès à deux chambres, un bureau et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Un petit jardin est accessible depuis le garage.
Aucune charge de copropriété. Une réelle opportunité à ce prix.

Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 96,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour / Cuisine (41 m²)
- WC (0,6 m²)
- Cellier (1,9 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Bureau (5,9 m²)
- Dégagement (11,9 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- Garage (31 m²)
- Buanderie (7,3 m²)
Année construction : 1800

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique et bois electrique + poele bois
Toiture : Tuile plate

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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