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Maison à vendre 7 pièces - 139,54 m² SAINTES - 17

Ref : 4142

249 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
Prix hors honoraires: 235000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 139,54 m2 - Saintes - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINTES RIVE DROITE Quartier Palissy
Maison familiale avec vie de plain-pied Jardin arboré de 1326 m²

Idéalement située sur la rive droite de Saintes, dans le quartier recherché de Palissy, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda qui ouvre sur un salon chaleureux avec insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Un garage, des dépendances pratiques et un superbe jardin clos et arboré de 1326 m² viennent compléter l'ensemble.

Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au gaz de ville, menuiseries en aluminium double vitrage, portail électrique, interphone, isolation des combles refaite en 2019.

Une maison familiale prête à accueillir vos projets, dans un secteur paisible et proche des commodités.

Vue globale

Surface totale : 166,6 m²
Surface habitable : 139,5 m²
Surface terrain : 1 326 m²
Nombre de pièces : 7
- véranda (18,0 m²)
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour (30,2 m²)
- Buanderie (7,4 m²)
- arrière cuisine (7,7 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Palier (1,7 m²)
- garage (16,5 m²)
- atelier (12 m²)
- Cave (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Gaz de ville gaz de ville
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1831 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2025

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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