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Maison à vendre 6 pièces - 137 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6091

599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans le quartier recherché des Coteaux de Chennevières-sur-Marne, venez découvrir cette maison en parfait état, refaite avec des matériaux de grande qualité !
Elle vous séduira par son emplacement, au calme tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités.
En entrant, vous découvrez un espace de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau, et des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total aménagé comprend une cuisine d'été, une pièce pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau, une buanderie, et un ancien garage offrant plusieurs possibilités, notamment pour des professions libérales.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 476m² baigné de soleil grâce à son exposition sud/ouest !

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 137 m²
Surface terrain : 476 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (43,1 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Chambre+placard (11 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Salle de bains+wc (3,4 m²)
- Bureau (15,6 m²)
- Cuisine d'été (5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (11 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel éléctrique, pompe à electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière + crépis
Double vitrage, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage p.v.c.

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 2386 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 56 31 21 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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