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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,13 m2 RODEZ - 12

Ref : 22621

130 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,13 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre !

Appartement T3 de 78 m² avec terrain offrant un beau potentiel. Situé dans un secteur calme et recherché, il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Cet appartement bénéficie de dépendances pour vous offrir une surface possible totale de plus de 120m². Sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité apportent un charme indéniable.

Proche des commerces, des écoles et des transports, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon !

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • grenier (17,3 m2)
    • dépendance (22,3 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • placard (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36179kWh/m2.ankg CO2/m2.an352 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Adrien delbreil EI, agent commercial (RSAC 983500380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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