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Maison à vendre 5 pièces - 143 m² MEILLAC - 35

Ref : 2273

266 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - Meillac - 35 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette maison de 5 pièces, située dans la ville de Meillac, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 143 mètres carrés, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison comprend un séjour/cuisine spacieux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres, dont certaines bénéficient de dimensions généreuses, donc idéales pour installer des espaces de travail ou des coins lecture.

L'intérieur de la maison est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Les pièces sont réparties de manière fonctionnelle, avec un dégagement et un palier qui facilitent la circulation. La maison dispose également de deux WC et d'une salle de bains, ainsi que d'une buanderie pour plus de commodité. Le prix de vente est fixé à 266 000 euros, et le DPE est classé C. Cette maison est donc une excellente opportunité pour acquérir un logement confortable et pratique.

Le quartier où se situe la maison offre un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie agréable. Vous trouverez à proximité un terrain de sport et un espace de jeux pour les enfants, ainsi que quelques restaurants et cafés pour sortir ou prendre un repas. La maison est également proche d'un restaurant et d'un café, ce qui vous permettra de profiter d'une vie locale animée sans être dérangé par le bruit. Cette maison à Meillac est donc une excellente occasion pour vivre dans un cadre apaisé tout en ayant accès à quelques commodités de base. In the charming town of Meillac, nestled in the heart of the Brittany region, lies a captivating five-piece house awaiting your arrival. With a total living area of 143 square meters, this residence boasts four generously sized bedrooms, perfect for a growing family or for those seeking ample space for guests. The heart of the home is undoubtedly the spacious séjour/cuisine, measuring 49 square meters, where memories are to be made around the dinner table or in front of the TV. Additional features include a practical buanderie, a convenient WC, and a salle de bains complete with a WC, ensuring comfort and functionality.

As you explore this delightful abode, you'll discover that it's not just the interior that shines. The surrounding area offers a tranquil setting, ideal for those seeking a peaceful lifestyle. While it may be a short distance from the hustle and bustle, it's not devoid of amenities. A short stroll will lead you to a nearby terrain de sport and an aire de jeux, perfect for keeping active or entertaining the younger ones. For a taste of local cuisine or a casual coffee, a pizzeria and a café are within walking distance, adding a touch of convenience and community to your daily life.

This house, priced at 266,000 €, is presented in an habitable condition, requiring no immediate renovation work, allowing you to move in and make it your home right away. With a DPE rating of C, it strikes a balance between comfort and environmental consideration. With its blend of spacious living, convenient amenities, and peaceful surroundings, this property in Meillac presents a unique opportunity for those looking to settle in a charming Brittany town. Whether you're a family, a couple, or an individual seeking a serene retreat, this house has the potential to become your dream home, offering a quality of life that's hard to find in busier areas.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain : 728 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (49,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Chambre (14 m²)
- Buanderie (13,4 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Salle de bains + wc (6,7 m²)
- Chambre 2 (17,8 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Palier (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 609 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 533941159)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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