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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² SUCY EN BRIE - 94

Ref : 17457

493 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Sucy En Brie - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement située en plein cœur de Sucy-en-Brie, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un superbe terrain arboré de 1 098 m².

Elle offre de plain-pied une entrée, un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres (ou espaces bureau selon vos besoins) et une seconde salle d'eau.

Un garage pour un véhicule, une buanderie et un grenier complètent cet ensemble.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison au fort caractère.

Un bien rare par son terrain et sa situation exceptionnelle, permettant de tout faire à pied !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1 098 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Dégagement/Placards (3,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Salle de bains (9,5 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Chambre 4 (7 m²)
- Chambre 3 (6 m²)
- Chambre 5 (7,1 m²)
- Palier (4 m²)
- cellier (2 m²)
- garage
- Buanderie
- Grenier

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2826 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

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01 45 90 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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