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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² ST DENIS SUR LOIRE - 41

Ref : 7834

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - St Denis Sur Loire - 41 - CENTRE

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Description

Vous serez séduits par cette maison idéalement située dans un cadre bucolique à deux pas des bords de Loire, dans un environnement calme et paisible. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain (douche et baignoire) et un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un espace bureau.
Au sous-sol on retrouve un garage pour deux voitures en enfilade, une cave, une chambre et un atelier.
L'ensemble sur un beau terrain de 1750 m²
À venir découvrir sans plus tarder!

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 1 752 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (34 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (19 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Sous sol (90 m²)
- Chambre en sous-sol (13 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

Surface sous-sol : 90 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique + bois électrique et cheminée
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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