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Maison à vendre 7 pièces - 101 m² LA CHAPELLE NAUDE - 71

Ref : 2050

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 101 m2 - La Chapelle Naude - 71 - BOURGOGNE

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Description

L' agence Century21 Cœur de Bresse vous propose en exclusivité cette MAISON FAMILIALE, isolée et au calme, située à La Chapelle Naude ( 10 min de LOUHANS).
D' une surface de plus de 100m2 habitables, elle se compose d' une cuisine indépendante aménagée avec accès terrasse, un salon séjour lumineux, une salle d' eau , des WC séparés, et quatre chambres.
Le sous-sol dispose d' un grand garage, un espace buanderie, un atelier, ainsi qu' un bureau et une chambre à rafraichir.
Les prestations récentes : portail et porte de garage électriques , huisseries, pompe à chaleur, chauffe-eau, VMC, fibre et les panneaux photovoltaïques (revente) vous permettront d' optimiser votre confort et vos dépenses quotidiennes.
Sur le terrain d' environ 3896 m2 clos et arboré , une serre, un abri de jardin et une piscine hors sol, viennent compléter l' ensemble.
Une propriété idéale pour les amoureux du calme et de la nature!!!

Vue globale

Surface totale : 221 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 3 896 m²
Nombre de pièces : 7
- Garage (28 m²)
- Buanderie (21,8 m²)
- Chaufferie (2,8 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Atelier (21,3 m²)
- Couloir (6 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Entrée (5,5 m²)
- Salon séjour (25 m²)
- Terrasse (32,5 m²)
- Dépendances (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur et fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Abris de jardin
Moustiquaires
Piscine hors sol
Portail auto
Porte de garage automatique
Terrasse
Vmc double flux
Volet bois
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : fenêtres, porte garage, pompe à chaleur, chauffe-eau, VMC
Travaux à prévoir : fosse septique
Taxe foncière : 291 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

Afficher le téléphone

03 85 75 10 32

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Achat Vente

9,3/10

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