Maison à vendre 4 pièces - 91,74 m² DRANCY - 93

Ref : 18307

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,74 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à Drancy, située dans le quartier paisible de l'Avenir Parisien. Avec ses 3 chambres et sa véranda accueillante, elle offre un espace de vie agréable de 65 m², prêt à être rafraîchi selon vos goûts.

Profitez de la proximité immédiate des commodités : Carrefour à 5 minutes à pied, et Collège Aretha Franklin à seulement 1 minute. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Place de l'Amitié à 3 minutes à pied, desservi par la ligne 248.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 153,4 m²
Surface habitable : 91,7 m²
Surface terrain : 219 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Séjour (17,1 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Degagement (1,2 m²)
- Séjour (8,4 m²)
- Cuisine 2 (6,2 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Salle de bain 2 (2,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine dété (7,7 m²)
- Garage (28,4 m²)
- Cave (12,2 m²)
- Cave 2 (18,4 m²)
- Cave 3 (8,3 m²)
- degagements 2 (3,9 m²)
- degagements2 (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 47 m²
WC séparés
Chauffage : Gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 916 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

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01 48 30 21 07

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Achat Vente

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Location Gestion

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