Maison à vendre 6 pièces - 145,80 m2 CLERMONT FERRAND - 63
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette magnifique maison ancienne avec cachet va vous charmer.
Elle est située dans un quartier calme proche du TRAM et de toutes les commodités.
Vous allez adorer sa terrasse sans vis-à-vis et ses volumes généreux.
Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée moderne, d'un salon chaleureux avec cheminée décorative, de trois chambres spacieuses, d'une chambre d'appoint avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux rangements.
De plus un garage, un atelier et une cave viennent vous apporter encore plus de confort au quotidien.
Sa situation géographique est parfaite pour les citadins qui souhaitent avoir un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux activités culturelles et aux transports en commun.
C'est un véritable coup de cœur!
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 145,8 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,8 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bains (12 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Dégagement (5 m2)
- salon (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Salle d'eau
- Porte de garage électrique
- Maison avec du cachet (année 30 à 50)
- Douche
- Cuisine indépendante
- Cheminée
- Chauffage individuel
- Baignoire
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1305 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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