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Maison à vendre 8 pièces - 142 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 135

749 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 142 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier pavillonnaire, au pied des commerces, transports et des écoles.
Sur une grande parcelle de 511m², maison familiale des années 1930 en bon état. Sa surface habitable d'environ 142m² et 182m² utiles se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur le jardin au calme et sans vis à vis, un WC. Au 1er étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au 2ème niveau, un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol total avec espace buanderie, pièce, chaufferie avec sa chaudière au gaz récente et cave à vins.
En annexe, une dépendance au fond du jardin d'une surface de 31 m², pouvant être aménagée en deux pièces. L'électricité y est déjà présente. Un garage complète également le bien

Vue globale

Surface totale : 256,2 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 511 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,4 m²)
- Séjour (34,4 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- WC (2,5 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre 4 (10,0 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 5 (9,8 m²)
- Chambre 6 (13,3 m²)
- Dépendance (31,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 57 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 110 m
Ecoles : 300 m
Bords de Marne : 300 m
RER : 1 900 m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440,0 € et 4700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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