Appartement à vendre 2 pièces - 72,91 m2 MONTAUBAN - 82
149 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce spacieux appartement T2 de plus de 72 m², idéalement situé dans le secteur du Rond à Montauban.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia de plus de 21 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable. La cuisine indépendante, la chambre, la salle d'eau et le WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire de rangement (cellier), idéale pour optimiser l'espace.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville (chaudière 2019) et d'une climatisation réversible récente (installée en 2024), garantissant un confort optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires : commerces, services et transports à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 78,2 m2
- Surface habitable : 72,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,4 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- loggia (21,3 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 / placard (12,4 m2)
- cellier (4,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Gaz + électrique clim et radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1360 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 647,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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