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Maison à vendre 7 pièces - 157,22 m² NANCY - 54

Ref : 120229

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 157,22 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

À vendre Maison de caractère au cœur de Nancy, rue Isabey

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, découvrez cette belle maison familiale de 157 m², alliant charme, confort et emplacement de choix.

Vous serez séduit par ses 4 grandes chambres, ses 2 salles de bain modernes, et son séjour chaleureux avec cheminée un espace parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Dotée de double vitrage PVC pour une isolation performante et d'un chauffage électrique, la maison offre un confort optimal toute l'année.

Son emplacement est un vrai atout : à 3 minutes à pied de la station Campus Lettres (ligne T2), vous rejoignez facilement le centre-ville et les principaux services. Commerces de proximité, écoles, et Parc Bonnet à 400 m viennent compléter un cadre de vie pratique et agréable.

Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 157,2 m²
Surface habitable : 157,2 m²
Surface terrain : 242 m²
Nombre de pièces : 7
- Salle de bains (6,7 m²)
- Degagement couloir (2,8 m²)
- Bureau (14,0 m²)
- Degagement nuit (8,7 m²)
- Salle d'eau-wc (3,8 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- Chambre 1 (14,7 m²)
- Chambre 2 (17,1 m²)
- Cuisine américaine (9,8 m²)
- séjour-salle à manger (34,3 m²)
- dégagement étage (7,1 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
- Chambre 4 (15,0 m²)
- Terrasse (12,5 m²)
- Cave (33 m²)
- Jardin (52 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 33 m²
Chauffage : Elec + cheminée radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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