Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,59 m2 ST HERBLAIN - 44
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Description
Century 21 Nantes Longchamp vous propose cet appartement T4 lumineux de 77,59 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'un séjour spacieux offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une salle de bain, de WC séparés, de deux balcons, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing.
Une cave privative et un emplacement de stationnement réservé viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement offre un beau potentiel pour façonner un intérieur à votre image.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (Tramway Ligne 1 et Bus C20, 59), des commerces et des services.
Un pack investisseur est disponible pour vous accompagner dans votre projection sur l'aspect locatif.
N'hésitez pas à contacter Thomas Gogendeau au 06.17.18.69.64 pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 77,6 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Salon (18,4 m2)
- Salle à manger (12,1 m2)
- balcon (0,8 m2)
- balcon (2,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue et jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1128 €
- Charges de copropriété : 1596 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 109
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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