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Maison à vendre 5 pièces - 132 m² PECH LUNA - 11

Ref : 6183

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Pech Luna - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 132m² avec beaucoup de charme et d'éléments d'époque (pierres et poutres apparentes, tomettes, belle cheminée) avec belle terrasse exposée ouest et petite grange attenante de 18.50m² au sol. Comprenant: entrée, salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, WC, et à l'étage 3 chambres et salle de bains-WC familiale. Raccordée au tout à l'égout.

We are delighted to offer you this charming 3-bedroom village house with exposed stone and beams and original quarry tiles, with sunny west-facing courtyard garden and small adjoining barn 18.5m² floor space. The house offers 132m² living space comprising: entrance hall, lounge-dining room with feature fireplace, cottage kitchen, downstairs WC, and upstairs 3 bedrooms and family bathroom with WC. Ideal permanent or holiday home with easy-to-maintain garden, and potential to develop the small barn. Off-road parking. Connected to the mains drains.

Pour plus de renseignements n 'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers We are delighted to offer you this charming 3-bedroom village house with exposed stone and beams and original quarry tiles, with sunny west-facing courtyard garden and small adjoining barn 18.5m² floor space. The house offers 132m² living space comprising: entrance hall, lounge-dining room with feature fireplace, cottage kitchen, downstairs WC, and upstairs 3 bedrooms and family bathroom with WC. Ideal permanent or holiday home with easy-to-maintain garden, and potential to develop the small barn. Off-road parking. Connected to the mains drains.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 70 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Séjour salle à manger (25,5 m²)
- Cuisine (23,2 m²)
- débarras (5,3 m²)
- palier étage (1 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre (22,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 616 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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