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Maison à vendre 4 pièces - 97,60 m² MUSSIDAN - 24

Ref : 10362

134 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,60 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE

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Description

À vendre, charmante maison des années 80 située à Saint-Laurent-des-Hommes, à seulement 10 minutes de Montpon. Elle est implantée sur une parcelle de plus d'un hectare et demi et offre de nombreuses dépendances, idéales pour accueillir des animaux. Profitez d'une véranda lumineuse et d'un bel espace à vivre avec mezzanine avec cheminée avec insert et poêle à granulés. Proche de la nature, avec plusieurs forêts à quelques minutes, en somme un cadre de vie paisible à rafraîchir au prix attractif de 134 000 € !

Vue globale

Surface totale : 171,3 m²
Surface habitable : 97,6 m²
Surface terrain : 16 243 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salon (31 m²)
- Buanderie (12,3 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique + bois mixte
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 757 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2480,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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